Guía fiscal por comunidad
Impuestos al comprar vivienda en Castilla y León
Guía orientativa para explicar ITP, AJD, obra nueva y segunda mano en Castilla y León. NORA conserva este contenido como activo SEO y lo conecta con el CRM fiscal.
NORA CRM
Operación interna + experiencia cliente
ITP general orientativo: 8%.
AJD orientativo para obra nueva: 1,5%.
El caso real depende de precio, uso, comprador y normativa vigente.
El estudio fiscal puede incorporarse al expediente comercial.
Resumen para equipos comerciales
| Comunidad | Castilla y León |
|---|---|
| Segunda mano | ITP general 8% |
| Obra nueva | IVA + AJD orientativo 1,5% |
| Uso comercial | Explicar costes de compra antes de reserva o visita final. |
Servicios expertos integrados
NIE, fiscalidad y licencias dentro del expediente.
NIE, licencia turistica y registro de corta duracion dejan de ser tramites aparte: se conectan al expediente para desbloquear operaciones reales.
Estudios fiscales ITP / IVA / AJD
Responde cuanto necesita realmente el comprador antes de que la duda enfrie la operacion.
Solicitud de NIE
Desbloquea compradores extranjeros antes de reserva, firma o notaria.
Licencia turistica
Ordena viabilidad y expediente cuando el comprador evalua una vivienda como inversion.
Registro corta duracion
Conecta documentacion, vivienda y cliente cuando el uso de corta duracion influye en la decision.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué ITP se paga al comprar vivienda en Castilla y León?
El tipo general de ITP orientativo para segunda mano en Castilla y León es 8%. Puede variar por perfil del comprador, vivienda habitual, familia numerosa, edad, discapacidad u otros supuestos.
¿Qué pasa si la vivienda es de obra nueva en Castilla y León?
En obra nueva normalmente aplica IVA y AJD. En Castilla y León, el AJD orientativo indicado en esta guia es 1,5%, sujeto a normativa y caso concreto.
¿Cómo ayuda NORA a una inmobiliaria con estos cálculos?
NORA convierte la fiscalidad en una herramienta comercial: calcula escenarios, prepara estudios y los conecta con el lead, la vivienda y la operación.